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號外!陸河大道即將貫通,四宗黃金地塊掛牌出讓
  • 2018-11-16
  • 來源: 陸河縣廣播電視臺
  • 發布:汕尾在線
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陸河大道四宗黃金地塊掛牌出讓

近日,記者從縣公共資源交易中心了解到,我縣已通過掛牌方式出讓陸河大道兩邊共計4宗地塊,總出讓面積5.6210萬平方米,掛牌出讓起始總價約為4.554億元。土地用途為住宅兼商業用地。

陸河大道延伸段效果圖

陸河大道延伸段實景圖

地塊經濟技術指標一覽表


地塊位置

本次掛牌出讓的4宗地塊位置示意圖

陸河大道地塊一


陸河大道地塊一:宗地號為ZD20181168600,宗地面積10795.044 m 2,土地用途為住宅兼商業用地(兼容比例≤20%);用地年限:住宅用地70年,商業用地40年;容積率:≤5.5;建筑凈密度:≤55%;綠地率:≥25%;掛牌起始價為人民幣8848萬元,競買保證金為人民幣4424萬元,每次加價幅度為人民幣100萬元。


陸河大道地塊三


陸河大道地塊三:宗地號為ZD20181168700,宗地面積12419.704 m 2,土地用途為住宅兼商業用地(兼容比例≤20%);用地年限:住宅用地70年,商業用地40年;容積率:≤5.0;建筑凈密度:≤45%;綠地率:≥30%;掛牌起始價為人民幣10060萬元,競買保證金為人民幣5030萬元,每次加價幅度為人民幣100萬元。

陸河大道地塊四

陸河大道地塊四:宗地號為ZD20181168800,宗地面積15592.684 m 2,土地用途為住宅兼商業用地(兼容比例≤20%);用地年限:住宅用地70年,商業用地40年;容積率:≤5.0;建筑凈密度:≤45%;綠地率:≥30%;掛牌起始價為人民幣12709萬元,競買保證金為人民幣6354.5萬元,每次加價幅度為人民幣100萬元。

陸河大道地塊七

陸河大道地塊七:宗地號為ZD20181168900,宗地面積17402.943 m 2,土地用途為住宅兼商業用地(兼容比例≤20%);用地年限:住宅用地70年,商業用地40年;容積率:≤5.0;建筑凈密度:≤45%;綠地率:≥30%;掛牌起始價為人民幣13923萬元,競買保證金為人民幣6961.5萬元,每次加價幅度為人民幣100萬元。

陸河大道延伸段項目概況

陸河大道建設工程起于改河北路,向南延伸終于城東路(國道235線),道路全長約1.8公里。大道設計標準為雙向六車道城市主干道,設計速度為40公里/時。大道建成后將成為大流量機動車通行、公交車港灣停靠、輔道安全銜接、兩側車輛停靠、慢行交通齊備、環境優良的一流干道。

該項目在陸河新一輪發展中,有著舉足輕重的戰略地位,將按照高起點,高標準的要求傾力打造成陸河城市新中心,產業新高地,財富聚集地。本次掛牌出讓國有建設用地使用權的地塊均集中在陸河大道延伸段,是住宅及大型商業體的理想用地。該地段即將貫通,這片潛力無限之地,必將迸發出全新的活力……

陸河大道夜景效果圖

道路效果圖

陸河大道與城南大道交叉路口效果圖

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